MAISON

LAONS

174 000 €*

Caractéristiques

Superficie

97 m²

Nombre de chambre(s)

Mode de chauffage

ELECTRIQUE FUEL

Superficie terrain

462 m²

Taxe foncière

838 €

Descriptif

POUR AMATEUR(S) DE CALME !

SITUÉE DANS UN PETIT VILLAGE, VENEZ DÉCOUVRIR CETTE RAVISSANTE MAISON ANCIENNE en TRES BON ÉTAT comprenant :

Au RDCH : Cuisine équipée ouverte sur vaste séjour de 42 m² environ, salon, dégagement, wc. Terrasse.

A L'ÉTAGE : Palier desservant 3 chambres avec placards dont une avec pièce à terminer d'aménager (possibilité bureau / dressing), bureau, SDB, SDD, wc.

STUDIO de 22 m² environ renfermant : Kitchenette ouverte sur pièce de vie, SDD / wc.

Grand garage de 30 m² environ avec chaufferie.

Le tout sur un terrain clos de murs et arboré de 462 m² environ.

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1510 Euros et 2080 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Prix : 174 000 Euros *
*Dont Honoraires 4.19 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 167 000 Euros

Performances énergétiques

Consommation annuelle : 197 kWh/m²/an (E)

Emission de GES : 61 kgCO2/m²/an (E)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1920 Euros et 2660 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/