MAISON - COMMERCE

TREON

519 750 €*

Caractéristiques

Superficie

323 m²

Nombre de chambre(s)

Mode de chauffage

GAZ DE VILLE

Superficie terrain

630 m²

Taxe foncière

3 300 €

Descriptif

UNE AFFAIRE À NE PAS MANQUER !

Un ENSEMBLE IMMOBILIER avec FONDS DE COMMERCE (Hôtel restaurant / Française des jeux) décomposé de la manière suivante :

Une PARTIE RESTAURANT comprenant :

* Au RDCH : salle de réception avec bar, deux autres salles, cuisine, coin pâtisserie, réserve, deux wc / lave mains, cave / chaufferie. Local à poubelles. Terrasse dont une partie couverte, parking.
* À L'ÉTAGE avec un accès extérieur : 6 chambres avec salle de douche / wc privatifs.

Une MAISON D'HABITATION comprenant :

* Au RDCH : Entrée, deux chambres avec salle de douche / wc privatifs, vestiaire / salle de douche.

* À L'ÉTAGE : Cuisine aménagée ouverte sur espace de vie avec vrai parquet, 1 chambre avec placards, SDD / SDB / wc.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Prix : 519 750 Euros *
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 495 000 Euros

Performances énergétiques

Consommation annuelle : 209 kWh/m²/an (D)

Emission de GES : 47 kgCO2/m²/an (E)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1920 Euros et 2660 euors par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/